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Bel appartement - vue mer panoramique
Cap-d'Ail

2 350 000 €

Surface : 148 m²

Référence 190 • Cette propriété unique jouit d'une situation exceptionnelle et offre un des plus spectaculaires panoramas de la Cote d’Azur, aux portes de la Principauté de Monaco, située à moins d'un kilomètre de la mondialement connue Reserve de la Mala et à seulement 500 m de la Gare de train, cet appartement d’exception de 148 m2, entouré de 360m2 de terrasse de 180 dégrées de vues imprenables dont le soleil levant sur le Cap Fleuri et couchant sur le Cap Ferrat.
Ce magnifique appartement est en excellent état, il a été rénové avec soin et critères d'exigences, composé d'équipements et de finitions de qualité, afin de créer une appartement alliant praticité et luxe. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle à manger et d'une salle de réception s'ouvrant sur une impressionnante vue de la Méditerranée. Il y a trois chambres à coucher, de beaux dressings sur mesure et des salles de bains de marbre, dont deux avec la vue surplombant mer et une autre chambre additionnelle, avec une entrée indépendant, que peut être aménage comme studio ou bureau. L'appartement bénéficie d'une piscine commune d'une salle de sport et de beaux jardins méditerranées intimes et ombrés, plus ou moins sauvages, des installations de conciergerie et un parking couvert derrière une entrée sécurisée.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 148 m²
  • Chauffage : Gaz, Individuel
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (7.58 m²)
  • 1 Cuisine (12.45 m²)
  • 3 Chambres (17.83 m², 12.67 m², 12.05 m²)
  • 1 Salle de bains (6.94 m²)
  • 1 Séjour (35.49 m²)
  • 2 Salles de bains / toilettes (5.11 m², 2.14 m²)
  • 1 Toilette (1.51 m²)
  • 1 Terrasse (347 m²)

Prestations

Air conditionné • Éclairage extérieur • Portail électrique • Vidéo surveillance • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • Plage • Centre ville • Gare • Supermarché • Aéroport • Mer

Informations légales

  • Loi Carrez : 147.91 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 768 €
  • Taxe d'habitation : 3 132 €
  • Charges de copropriété : 528 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 147.91 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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