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Bel appartement - Port de Nice
Nice

997 500 €

Surface : 158 m²

Référence 198 • Exceptionnel appartement de 6 pièces, 158 m2 avec deux belles terrases, situé au calme absolu au premier et dernier étage d’une villa bourgeoise construite en XIX°siècle, au pied de l’iconique Mont Boron et du Cap de Nice, surplombant la mer et la ville et entourée des villas belle époque, à seulement 5 minutes du charmant Port de Nice et de la nouvelle station de tramway (ouverture hiver 2019-2020).
Dans cette superbe demeure niçoise qui conserve son charme et ses matériaux anciens, on découvre une magnifique chambre principale climatisée, avec une salle de bains privée et belle terrasse, d’exposition sud-est, ou le soleil nous réveille. Ensuite, on découvre un vaste séjour s’ouvrant sur un balcon vue mer (plein sud) et un deuxième salon que se termine par une magnifique terrasse, avec une belle vue sur la colline du château ou le soleil se couche.
Un escalier dessert l’étage supérieur où siègent deux mansardes avec un fort potentiel que pourraient être transformées pour faire un joli duplex.
Un grand garage sécurisé complète ce bien d’exception.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 158 m²
  • Chauffage : Gaz, Collectif
  • Etat : Bon état
  • Etage : 1er
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Collines Mer
  • Construit en : 1897

Surfaces

  • 1 Entrée (20.42 m²)
  • 3 Chambres (17.68 m², 14.51 m², 8.5 m²)
  • 1 Dressing (2.61 m²)
  • 2 Salles de bains / toilettes (6.64 m², 4.54 m²)
  • 2 Séjours (30.15 m², 29.15 m²)
  • 1 Salon (14.33 m²)
  • 1 Cuisine (9.54 m²)
  • 2 Terrasses (28.5 m², 27.5 m²)
  • 1 Balcon (6.6 m²)

Prestations

Air conditionné

Proximités

Commerces • Plage • Centre ville • Gare • Supermarché • Port • Aéroport • Mer • Gare TGV

Informations légales

  • Loi Carrez : 158.07 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 999 €
  • Charges de copropriété : 1 051 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 158.07 m²
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