о налоге на роскошь

Несмотря на кризис, Лазурный Берег был и остается востребованным у людей со всего мира.

Превосходный климат, чистый воздух, волшебные пейзажи, изысканная кухня, море и горы – все это продолжает радовать и вдохновлять уже не первое столетие ценителей прекрасного.

У желающих стать собственником дома или квартиры на юге Франции возникает немало вопросов относительно налогообложения в этой стране.

Сегодня хотелось бы остановиться на одном из самых критикуемых французских налогов, от которого отказались почти все страны Европы – речь идет о налоге на роскошь (Impôt de solidarité sur la fortune, дословный перевод – солидарный налог на богатство), который был создан социалистами в начале 80-х годов.

Даже не являясь налоговым резидентом Франции, вы обязаны оплачивать его каждый год, если чистая стоимость Вашего имущества в этой стране на 1 января текущего года равна или превышает 1,3 млн евро.

Если же Вы являетесь налоговым резидентом Франции, то обложению подлежит ваше имущество и вне Франции.

Кто должен платить налог на роскошь?

Только физические лица (акции или доли в компании облагаются налогом на роскошь в лице партнеров данной компании как физических лиц)

Налог рассчитывается на семью (супружеская пара, сожители)

Некоторые наши клиенты иронизируют: во Франции так бывает часто - зачем делать просто, если можно сделать сложно?

Трудно не согласиться, поскольку помимо классических налога на недвижимость (его еще называют земельный налог – taxe foncière), налога на проживание (taxe d’habitation) или налога на вакантное жилье (Taxe sur les logements vacants) – есть и налог на роскошь.

Как он рассчитывается?

Ставка применяется к так называемым «траншам» или фракциям налоговой базы – от 0,5 до 1,5 процентов по прогрессивной шкале. (см таблицу)

Облагается недвижимеое и движимое имущество, а так же ценные бумаги или доли в компании, которые владеют недвижимостью (например, SCI, SCP)

Налог на роскошь не применяется к некоторым категориям, таким как антиквариат, предметы искусства, коллекции (в том числе коллекционные автомобили), леса или инвестиции в группах лесного хозяйства, авторские права, коммерческая недвижимость при некоторых условиях и пр.

Форма подачи налога – декларативная, сроки подачи – до 15 июня (в случае несогласия налоговая может опротестовать указанную в декларации стоимость)

Мы рассмотрели основные моменты, но, как же без этого? – есть масса нюансов и частных случаев.

Мы будем рады ответить на ваши вопросы.

До скорой встречи!

до 800 000 €0 %

800 000 € - 1,3 million € 0,5 %

1,3 million € - 2,57 millions € 0,70 %

2,57 millions € - 5 millions € 1 %

5 millions € - 10 millions €1,25 %

от 10 millions €1,5 %

Таблица с сайта налоговой https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F138

Несколько примеров :

1/ Вилла в Больё сюр мер 2 000 000€, автомобиль 100 000€, мебель 400 000€

Итого 2 500 000€

Налог – 10 900 евро

2/ Вилла на Сен Жан Кап Ферра 5 000 000, автомобиль 250 000€, мебель 500 000€

Итого 5 750 000€

Оформлен кредит на 4 700 000€

Налог 0€, поскольку активы не превышают 1 300 000€